부산 중앙동오피스텔매매 “건 ?

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부산은 대부분 항구에 둘러싸인 항구도시이며, 오션뷰가 나오는 지역이라면 대부분 개발해 부가가치를 올리고 있습니다.대표적인 도시가 해운대와 광안리로 현재 그 주변의 가치는 상상을 초월하는 프리미엄이며 투자가치는 높이 올라있어 부산지역뿐만 아니라 전국에서도 관심 있는 지역입니다.그러나 이곳의 개발 상황은 이미 한계에 이르고 있음에도 불구하고 반대편의 북항 개발에 관심을 보이고 있습니다.그래서 오늘은 북항 개발의 호재를 맞이하는 부산 중앙동에 위치한 것이 원안무대입니다.​

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부산 중구에 위치한 중앙동은 부산시청이 있던 곳으로 부산세관 옆에 있어 수많은 무역사무실과 눈에 보이지 않는 많은 상거래로 부산경제의 중심도시였습니다.하지만 부산시청이 지금의 부산진구로 옮기면서 과거의 영광은 온데간데없이 반감되었으나 부산 번화가 1번지 광복동과 남포동을 접하고 있으며 롯데백화점 광복점 건립으로 주변은 어느 때보다 활발한 상황이며 근로자 일자리 창출도 이어졌다고 합니다.오늘 소개드릴 중앙동 공원안단테의 신축 건설은 많은 의미를 담고 있지만, 그동안 오피스텔 공급량이 턱없이 부족했기 때문에 인근 보수동의 원룸 수요와 함께 풍선효과까지 예상되고 있다고 합니다.​

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부산 지하철 1호선 중앙역에서 도보 1~2분 거리에 위치하고 있으며, 초역세권을 자랑하는 중앙동 공원 안단테입니다.내부타입은 원룸타입과 1.5룸타입으로 나뉘는데 대부분 원룸타입으로 1인세대를 위해 다양한 편의시스템과 최근 트렌드에 맞게 디지털 공간으로 구분되어 있으며 아이폰11의 원격제어나 블루투스 무인택배 등은 독신 독립세대에게 이용할 수 있는 가장 큰 장점이라고 생각합니다.​

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북항 개발과 지하철 역세권 입지로 인해 다른 지역에 비해 월세 수입이 훨씬 높아 남포동과 광복동의 패션거리와 먹거리 거리 등 주말이면 많은 유동인구가 선호하는 지역으로 관광지로도 유명세를 타고 있습니다”그러나, 부산 중앙동에 오피스텔을 공급하기 시작한지 얼마 되지 않았는데도, 기존 1인가구를 위한 독립 공간은 거의 없었습니다”

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여기의 중앙동 콤우오은 안단테의 장점 중 하나는 높은 주차장 수용률겠지만, 요즘 지어진 다른 신축 오피스텔에 비해서 주차장의 비율이 가장 높다고 자신 있어요.이는 주변의 사설주차장이나 공용주차장일 경우 1급지로 가장 비싼 주차료가 발생하는 지역에서는 큰 장점이라 생각합니다.​

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얼마 전 전세를 찾는 수요자가 급증했지만 실제 거래되는 독립 가구의 전세 거래는 거의 없는 실정입니다.과거만큼 시세차익을 누리는 데 부담을 느끼던 얼마 전 갭투자를 위한 전세 매물은 없는 게 당연하고 상대적으로 부담이 적은 월세소득으로 투자 방향을 바꾼 분들이 늘고 있다는 것이다.

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며칠 전 부동산 투자 추세가 차익을 얻는 불안한 대안보다는 월세 소득을 목적으로 하는 임대사업이 각광받고 있다고 합니다.작년 12월 3주택 이상 보유자에 대한 취득세를 증가시켰지만 여전히 월세 소득으로 부가가치를 늘리려는 움직임이 많아지고 있습니다. 어차피 임대 사업을 한다면 위치의 중요성은 가장 강조되었고, 여기 부산 중앙동 오피스텔 선택은 탁월합니다.​

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지금까지 부산 중앙동에 위치한 오피스텔 ‘공원안단테’에 대해 간략하게 검증해 보았어요.눈에 띄는 역세권 위치에 수요에 비해 상대적으로 공급이 부족한 나쁘지 않은 상황, 그리고 신축의 청결함까지 갖춘 집이라는 것이다.위험한 전세보다는 신축으로 분양받아 안전하고 즐겁게 사시는 건 어떨까요?​

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