부동산 가처분, 가압류 !!

>

안녕하세요, 여러분! 오늘도 건강한 하루 보내고 계신가요?

오늘이따라 바람이 더 쌀쌀하게 느껴져서 날씨를 확인해보니 기온이 뚝 떨어졌네요.뉴스를 봤더니 곧 영하권의 날씨가 계속된다고 합니다만, 벌써 무서워집니다.여러분~ 감기조심해~ 남은시간도 힘내세요!​​

>

오늘은 부동산 가압류, 가처분 신청의 의미에 대해 자중해 보려고 합니다.부동산의 가압류, 가처분에 대해서는 등기부등본을 열람하면 소유권에 관한 사항이 표시되어 있는 「갑구」항목을 보면 자중할 수 있는 내용이며, 만약 거래를 희망하는 부동산의 가처분, 가압류가 표시되어 있는 경우는 주의할 필요가 있습니다.https://blog.naver.com/kn4337333/221599015471

다시 이해하려는 부동산의 가처분, 가압류 여부는 이전의 등기부등본을 쉽게 볼 수 있는 방법의 포스팅에 자세하게 남겨두었으니 참고하세요!

>

우선 부동산 가압류는 금전채권을 가진 사람이 추후에 강제집합을 할 수 있도록 미리 법원에 압류를 신청하는 것입니다.채무자가 자신의 재산을 처분할 수 없도록 묶어둔다고 할 수 있습니다.즉, 금전 채권자가 부동산의 가압류를 신청하고 차용증 등의 채무 관계를 알 수 있는 서류를 재판소에 제출하면, 재판소에서 검토한 후 가압류 등기를 등기소에 명하여 등기부 등본의 갑란에 표시됩니다.

​​

>

부동산 가처분은, 금전이 아닌 채권에 대해서 집행을 보전하고, 임시적인 권리와 법적 지위를 주는 보전 처분입니다.좀 더 쉽게 설명하면, 부동산을 가처분 신청자의 동의 없이 매각할 수 없도록 법적 장치를 하는 것입니다.또 가처분 신청을 해두면 다른 채권자가 있을 경우 부동산에 가압류를 할 수 있어도 경매 집행은 할 수 없다고 합니다.​​​

>

부동산가처분, 가압류 차이, 부동산가압류, 가처분에 대해 각각 검증을 해봤는데 가압류나 가처분이나 채무를 가진 부동산소유권자가 임의로 부동산을 처분하지 못하도록 채권자가 가압류나 가처분보전처분을 신청하는 것이기 때문에 비슷하게 보이지만 차이는 분명합니다.

부동산가압류-금전채무관계 즉 부동산소유권이 있는 채무자로부터 받는 “금품”이 있는 경우에는 “압류” 부동산 가처분-금전외상속문제, 이혼문제, 소유권이전문제 등 어떠한 소송을 진행하기 전에 재산을 정리하는 것을 방지하는 “처분”입니다.

오늘 검증해 주신 부동산 가압류, 가처분신청의 의미! 조금이라도 이해하실 수 있는 도움이 되셨으면 좋겠고, 다음에 또 유용한 정보를 보내드리겠습니다.​